Bydlení Jarní
Jablonec nad Nisou | Jarní
Moderní rezidence u centra Jablonce
Představujeme Vám komorní novostavbu bytového domu o nadstandardní kvalitě.
Jedná se o komorní developerský projekt s pouze pěti bytovými jednotkami o dispozicích 2+KK.
Před výstavbou bylo myšleno na správný výběr lokality a vysokou kvalitu provedení. Nacházíme se u centra Jablonce nad Nisou v ulici Jarní, ze které je pěkný výhled na úplné centru města a zároveň je v blízké pěší i dopravní dostupnosti.
Při provedení stavby bylo dbáno na i ty nejmenší detaily.
Nespornou výhodou je kompletní dokončení stavby, kdy nebudete muset řešit dokončení interiéru, mimo kuchyňské linky, které jsme schopni pro Vás zajistit.
Nadstandardním bonusem je veliká společná zahrada s bazénem.
Dispozice a příslušenství
K bytovým jednotkám náleží společná zahrada s bazénem
Standardy
Cílem bylo vytvořit moderní nízkoenergetické bydlení s použití kvalitních a designových použitých materiálů. Fasáda domu je navržena v oblíbené světle barvě v kombinaci s francouzskými okny vybavenými 3-skly. Zahrada domu bude dokončena a bude vkusně a moderně doplňovat celkový dojem z této rezidence.
Už vstup do bytů zaujme moderními designovými vstupními dveřmi ve světle šedé barvě a dále je atmosféra těchto velmi příjemných ,světlých a prostorných interiérů dotvořena osazením nadstandardně vysokých bezfalcových dveří o výšce 210 cm. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty, závěsným WC, umyvadlem vč. nábytku s úložnými prostory, zrcadlem a otopným žebříkem. Vše provedeno v moderní šedo-bílé kombinace doplněné matně černými bateriemi, doplňky a dále dubovým parapetem.
Srdce bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Je zde dostatek prostoru pro obytnou část s rohovým gaučem, jídelní stůl, TV nábytek a velkorysou kuchyni. Kuchyňská linka není součástí vybavení, ale jsme schopni Vám její vyhotovení zajistit. V obývacím pokoje je dále příprava pro krbová kamna.
Podlaha je pokryta vinylem v odstínu světlého přírodního dubu, lišty jsou bílé ploché a designově navazují na zmiňované bílé interiérové dveře. V ložnici je samostatná šatna a dále prostor pro manželskou postel, noční stolky, šatní skříň případně komodu.
Z obou místností je vstup na velkorysou terasu s pěkným výhledem.
Technické údaje
Energetická nárnočnost budovy je B 84 - velmi úsporná. Zateplení domu bylo provedeno polystyren šíře 24 cm. Vytápění je řešeno pomocí teplených čerpadel, a to v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním, je aktuálně nejlepší možná varianta pro nízkoenergetické bydlení, které budoucím majitelům ušetří nemalé měsíční náklady. Okna jsou trojskla.
Informace
Bytové jednotky jsou zkolaudované s možností okamžitého nastěhování. V případě financování hypotečním úvěrem poskytujeme našim klientům bezplatnou konzultaci a srovnání nabídek jednotlivých bank. Energetická náročnost budovy je B.
Lokalita a doprava
Ulice Jarní se nachází na kopečku u centra města Jablonec nad Nisou, kdy budete mít pěkný výhled nad zmiňované centrum. K radnici se dopravíte za 3 minuty autem nebo za 15 minut pěší chůzí.
Oblíbená vodní nádrž Mšeno (přehrada) je od domu 2 minuty jízdy autem a 15 minut pěší chůzí.
Supermarkety jsou do 5 minut jízdy autem, to stejné platí pro veškerou občanskou vybavenost včetně dobrý restaurací a kaváren.
Ceny
- BJ 1.1 | 2+KK | 58,24 m2 + terasa 23,13 m2 | 5.805.000 Kč | Volný
- BJ 2.1 | 2+KK | 42,18 m2 + terasa 8,43 m2 REZERVACE
- BJ 2.2 | 2+KK | 42,31 m2 + terasa 8,43 m2 | 4.133.000 Kč | Volný
- BJ 3.1 | 2+KK | 42,36 m2 + terasa 8,43 m2 REZERVACE
- BJ 3.2 | 2+KK | 42,36 m2 + terasa 8,43 m2 | 4.133.000 Kč | Volný
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.