Adresa mluví za vše
Praha | Vinohrady | náměstí Míru
Adresa mluví za vše
Nabízím Vám ke koupi pěkný byt o dispozici 3+1, který se nachází v jedné z nejznámějších ulic Prahy na náměstí Míru. Interiér bytu je ke kompletní rekonstrukci s možností úpravy dispozice na 3+KK nebo velmi komfortní 2+KK. Nachází se v 5. patře zdobeného cihlového domu, který měl původně 4 patra a další dvě vznikly v 70. letech jako nástavba. V domě je k dispozici výtah a komfortní schodiště. Vzhledem k vyššímu podlaží je z bytu pěkný výhled s jižní orientací. Občanská vybavenost je zde maximální.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+1
Výměra bytu 64,5 m2
Nachází se v 5. NP
Orientace J, JZ
Standardy a interiér
Pří vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni s vestavnou skříní a dále komorou, která může sloužit jako šatna nebo úložný prostor. Dva pokoje mají samostatný vstup z předsíně a jsou dostatečně prostorné pro ložnici a dětský pokoj. Z předsíně je dále vstup do současné kuchyně, která je průchozí do posledního pokoje. Tento prostor by šlo zbouráním příčky propojit a vznikne tak pěkný obývací pokoj s kuchyňským koutem.
V koupelně je umístěna vana, sprchový kout a WC. Rekonstrukce zde proběhla zhruba před 15 lety.
Podlaha bytu je pokryta dřevěnými parketami, které jsou ve velmi dobrém zachovalém stavu a bude je možné ponechat při renovaci.
Technické údaje
Vytápění bytu je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle, který slouží zároveň i k ohřevu vody. Okna jsou nová dřevěná. K dispozici je připojení k internetu a TV. K dispozici je půdní kóje o výměře 4 m2.
Informace
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního. V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetickou náročnost budovy uvádíme podle zákona jako G.
Lokalita a doprava
Ulice náměstí Míru je jednou z nejznámějších adres nejen v Praze, ale i celé České republice. Jedná se o skvělou adresu na náměstí s ikonickou bazilikou svaté Ludmily. Minutu od domu ja stanice metra, tramvajová i autobusová zastávka. V kratší pěší vzdálenosti jsou nejhezčí historické památky.
Cena
9.690.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Smlouva o převodu a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o převodu a smlouvy o advokátní úschově financí.
Přepis nájemní smlouvy
Po uhrazení celé kupní ceny do advokátní úschovy společně zajdeme na družstvo se smlouvou o převodu a necháme vytvořit nájemní smlouvu.
Jste novým nájemníkem
Jakmile obdržíte od družstva nájemní smlouvu, budete novým nájemníkem s podílem v družstvu.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny, plynu a energií.