Chalupa kousek od sjezdovky
Albrechtice v Jizerských horách
Chalupa kousek od sjezdovky
Nabízím Vám ke koupi vkusně a pečlivě zrekonstruovanou chalupu, která se nachází v Albrechticích v Jizerských horách kousek od sjezdovky Tanvaldský Špičák. Na chalupě proběhla před lety kompletní rekonstrukce mimo střešní krytiny, která je v dobrém a bezproblémovém stavu. Vedle domu jsou dvě parkovací stání a další návštěvníci mohou zaparkovat na zahradě. Chalupa nabízí 4 samostatné apartmány s vlastní koupelnou a společný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Současní majitelé aktuálně chalupu krátkodobě pronajímají za 20.000 Kč / týden. K dispozici je dostatečně prostorná zahrada s pěkným výhledem a dále sklepní prostory na uskladnění a lyžárna.
Dispozice
Celková obytná výměra 205 m2 | Pozemek 379 m2
1. NP - apartmán s koupelnou, obývací pokoj, jídelna s kuchyní a lyžárna
2.NP - 3x apartmán s vlastní koupelnou
Standardy a interiér
Při vstupu do interiéru se ocitnete v předsíni, kde budete mít po levé straně lyžárnu/kolárnu. Následuje po pravé straně apartmán s vlastní koupelnou, po levé straně schodiště do 2. NP a rovně kuchyně s obývacím pokojem. Přízemní apartmán je nyní využíván jako kancelář/sklad. Má vlastní pěknou koupelnu a je dostatečně prostorný pro jednu manželskou postel a další lůžko, včetně úložných prostor.
Ve společných prostorách, tedy kuchyni a obývacím pokoje jsou pěkné přiznané trámy a krbová kamna, která dodávají interiéru tu správnou atmosféru. Kuchyňská linka je velkorysá a kompletně vybavena spotřebiči. Dále je zde veliký jídelní stůl se židlemi a obývací pokoj s rohovým gaučem, kde budete mít dostatek prostoru pro společenské akce nebo pro děti.
Ve druhém patře se nachází 3 kompletně vybavené apartmán s vlastní koupelnou. Jedná se o podkrovní místnosti s velkými okny a dostatkem denního světla. Koupelny jsou vybaveny sprchovým koutem, umyvadlem, žebříkovým topením a WC. Pokoje jsou pak zařízeny nábytkem z kvalitního dubového dřeva (postele, komody, police).
Interiér je po letité rekonstrukci, ale skvěle udržovaný, precizně provedený, čistý a naprosto dostatečný pro své účely.
Technické údaje
Vytápění je zajištěno v apartmánech pomocí el. přímotopů. V obývacím pokoji jsou krbová kamna, které během hodiny vytopí celý dům. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci i vodovod.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetická náročnost budovy uvádíme ze zákonných důvodů G.
Lokalita a doprava
Albrechtice v Jizerkých horách se nachází překvapivě v Jizerských horách, které jsou hodně vyhledávanou oblastní na rekreaci, ale i trvalé bydlení. Kousek od domu je sjezdovka Tanvaldský Špičák. Zároveň máte v blízkosti Jizerskou magistrálu pro milovníky běžeckého lyžování. Zároveň je tu nespočet míst, které lze navštívit nejen přes léto, ale celoročně. V blízkosti je město Smržovka nebo Tanvald, kde máte veškerou občanskou vybavenost.
Cena
12.990.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.