Byt nebo horský apartmán?
Jablonec nad Jizerou
Byt nebo horský apartmán?
Nabízím Vám ke koupi prostorný byt 3+1 s lodžií, který se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu na kraji města Jablonec nad Jizerou. Jedná se o dispozičně pěkně řešený byt s dostatkem úložného prostoru a nádherným výhledem na okolní kopce z lodžie. Poslední patra bývají nejlukrativnější a v tomto případě to platí dvojnásob, protože Vám žádná okolní stavba nebrání ve zmiňovaném výhledu. Navíc k bytu náleží dva veliké sklepy. Díky své poloze se nabízí možnost využití jako víkendový apartmán, krátkodobé pronajímání, nebo samozřejmě pro vlastní bydlení. To už necháme na Vás.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+1 + lodžie
Výměra bytu 75 m2 | dva sklepy
Nachází se ve 3.NP
Standardy a interiér
Pří vstupu do bytu se ocitnete v předsíní, kde je dostatek prostoru pro vestavné šatní skříně, věšák s botníkem a další vybavení. Byt je celkově v pěkně udržovaném stavu, ale rekonstrukce pro komfortní bydlení bude nutná.
Po levé straně se nachází obývací pokoj, kde jsou původní dřevěné parkety. Jejich stav je pěkný a nabízí se zde možnost jejich renovace a ponechání. Z obývacího pokoje je dále vstup do kuchyně s velkorysou kuchyňskou linkou a vstupem do lodžie.
Dále jsou z předsíně vstupy do dvou samostatných pokojů rovněž s původními dřevěnými parkety a vestavnými šatními skříněmi. Výhled z těchto pokojů je do lesů za domem.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, připojením na pračku a sušičku a její přirozené světlo zajišťují luxfery. WC je samostatné.
V předsíni je nakonec samostatná komora na uložení domácích spotřebičů či technické zázemí. Vytápění je v současné domě řešeno elektrickými akumulačními přímotopy. Zde se nabízí ideálně možnost výměnou za elektrokotel s napojením na otopná tělesa.
Technické údaje
Okna jsou nová plastová s vnitřními žaluziemi. Byt je určen spíše k rekonstrukci. V bytě je komín s možností připojení krbových kamen v obývacím pokoji.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetickou náročnost budovy uvádíme podle zákona jako G.
Lokalita a doprava
Adresa Jablonec nad Jizerou 466 se nachází na kopci, a zároveň okraji, města Jablonec nad Jizerou. Dostupnost do centra města je 3 minuty pěší chůzí. V centru je dostačující občanská vybavenost. V blízké dojezdové vzdálenosti se nachází Paseky nad Jizerou, Rokytnice nad Jizerou, Harrachov, Jizerka, Horní Mísečky a další turisticky vyhledávaná místa.
Cena
3.890.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Smlouva o převodu a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o převodu a smlouvy o advokátní úschově financí.
Přepis nájemní smlouvy
Po uhrazení celé kupní ceny do advokátní úschovy společně zajdeme na družstvo se smlouvou o převodu a necháme vytvořit nájemní smlouvu.
Jste novým nájemníkem
Jakmile obdržíte od družstva nájemní smlouvu, budete novým nájemníkem s podílem v družstvu.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny, plynu a energií.