Pěkné 3+1 po rekonstrukci
Liberec | Pavlovice | Jabloňová
Pěkné 3+1 po rekonstrukci
Nabízím Vám ke koupi pěkný byt 3+1 s lodžií po kompletní a povedené rekonstrukci v panelovém bytovém domě v ulici Jabloňová v Liberci. Samotný byt se nachází ve 2. NP tohoto kompletně zrevitalizovaného bytového domu na dobrém místě. Nespornou výhodou bytu je dobře řešená dispozice, světlost, povedené zpracování a lodžie. K dispozici je sklepní kóje v suterénu domu a bezproblémové parkování.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+1 + lodžie a sklepní kóje
Výměra bytu 75 m2
Nachází se ve 2. NP
Standardy a interiér
Při vstupu do bytu, přes bezpečnostní protipožární dveře, se ocitnete ve velkorysé předsíni, kde je dostatek prostoru pro dlouhou šatní skříň. Výhodou je dobře rozvržená dispozice se samostatnou kuchyní a prostorem pro jídelní část. Po celé ploše bytu je plovoucí podlaha v tmavším odstínu dřeva. V koupelně a samostatném WC je dlažba. Interiérové dveře jsou barevně sladěny k podlahám.
V obou pokojích jsou vestavěné šatní skříně, opět ve stejné odstínu dřeva jako podlahy, a tak interiér bytu působí velmi vkusným dojmem. Jeden pokoj je neprůchozí a přístupný z předsíně. Druhý je průchozí z obývacího pokoje (využíván obvykle jako ložnice). V obou těchto pokojích byla nainstalována klimatizační jednotka.
V koupelně je umístěna vana, umyvadlo se zrcadlem a žebříkové topení. WC je samostatné.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, digestoř, mikrovlná trouba, horkovzdušná trouba a pračka). V kuchyni je zároveň dostatek prostoru pro jídelní stůl se židlemi.
Příjemně světlý obývací pokoj je dostatečně prostorný pro veliký rohový gauč, TV nábytek, komodu a případně i pracovnu či jiné využití prostoru.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody zajištěno dálkově. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně rozvodů elektřiny.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Ulice Jabloňová se nachází v městské části Staré Pavlovice v Liberci. Jedná se o dobře strategicky umístěnou lokalitu se skvělou občanskou a dopravní dostupností. V blízkosti je hodně supermarketů. Zároveň se dopravíte autem za 5 minut do centra města a za 10 MHD. Do dvou minutu budete na rychlostní silnici směrem Praha, MB.
Cena
5.190.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.