Pěkné 3+1 se dvěmi lodžiemi
Jablonec nad Nisou | Křišťálová
Pěkné 3+1 se dvěmi lodžiemi
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 81 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě na adrese Křišťálová 13, Jablonec nad Nisou. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu, jenž prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, výměny oken, nového výtahu a modernizace společných prostor.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+1 + dvě lodžie
Výměra bytu 75,7 m2 | Lodžie 3,4 m2 | Sklepní kóje 1,9 m2
Nachází se ve 2. NP
Standardy a interiér
Byt byl rekonstruován v roce 2017, což zajišťuje komfortní a moderní bydlení. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dětský pokoj, kuchyni s kvalitní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči a koupelnu se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Toaleta je oddělená. Druhá lodžie nabízí další venkovní prostor, vhodný například pro posezení. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,9 m², která poskytuje praktický úložný prostor.
Byt je možné zakoupit včetně stávajícího vybavení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování.
Tento byt je skvělou příležitostí pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení v příjemné a klidné lokalitě.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny pomocí centrální kotelny. Okna jsou plastová. Byt je velmi dobrém stavu.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je třídy C, což znamená rozumné náklady na provoz domácnosti ve výši 5.027 Kč včetně fondu oprav 2.579 Kč.
Lokalita a doprava
Křišťálová ulice se nachází v klidné rezidenční části Jablonce nad Nisou, v těsné blízkosti zeleně a zároveň s výbornou dostupností všech potřebných služeb. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, obchody, lékaře i zastávky městské hromadné dopravy. Centrum města je pohodlně dosažitelné během několika minut. Lokalita také nabízí příležitosti pro volnočasové aktivity, například procházky či sportovní vyžití v blízkých parcích nebo v okolí Jablonecké přehrady.
Cena
4.290.000 Kč
Nadpis textu
Váš text začíná právě zde. Klikněte a můžete začít psát. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium totam rem aperiam eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo nemo enim ipsam voluptatem.
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.