Klidný domov v centru města

Nabízím Vám ke koupi pěkný rodinný dům o dispozici 3+KK, který se nachází v klidné části centra města Liberec v ulici Luční. Jedná se o téměř ideální nemovitost, ať už dispozicí, vzhledem, tak i přiměřenou velikostí zahrady 396 m2. Hned na první dojem Vás zaujme pěkně udržovaná okrasná zahrada se záhony, živým plotem, kvalitním trávníkem a zpevněnou plochou z kostek. Vkusně a citlivě zrekonstruovaný interiér podtrhuje celkovou kvalitu domu na skvělé adrese.  Kdyby Vám nestačila dispozice 3+KK, nemusíte smutnit, jelikož se nabízí možnost vybudovat na půdě další obytný pokoj, možná i dva.

Dispozice a příslušenství

Dispozice domu je 3+KK + koupelna, technická místnost a půdní prostory.

Obytná plocha 115 m2 | Zastavěná plocha 69 m2 | Zahrada 396 m2

Standardy a interiér

V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorem pro jídelnu. Podlaha je zde plovoucí ve světlém odstínu. Moderní vzhled doplňují krbová kamna zdobena betonovou stěrkou a dále kamenný obklad na stěně za jídelním koutem, který působí až luxusním dojmem. 

Kuchyňská linka, vyhotovena na míru,  je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči Bosch, mimo lednici. Ta je volně stojící. Výhodou je podélné okno v kuchyňské lince, které Vám zajistí přirozené světlo a výhled na pergolu. 

V přízemí domu se dále nachází koupelna s vanou, dvěma umyvadly a závěsným WC. Připojení pro pračku a sušičku je v technické místnosti, navazující na koupelnu. Design koupelny je vkusně laděn do přírodních barev a výhodou je okno pro přirozené větrání. 

Do druhého patra vystoupáte po citlivě zrenovovaných dřevěných schodech. Podařilo se zachovat původní ozdobné zábradlí. Nášlapy jsou z kvalitního dubového dřeva. 

V druhém patře se nachází ložnice, kde je dostatek prostoru pro manželkou postel, noční stolky a šatní skříň přes celou šíři pokoje. Druhý pokoj je o něco prostornější a v současné době slouží jako dětský pokoj pro dvě děti. 

V případě potřeby více obytných místností je možnost vybudování velikého pokoje v podkroví nebo dvou menších. Pro uskladnění potravin Vám může skvěle posloužit sklep v suterénu domu. 

Technické údaje

Vytápění domu je zajištěno pomocí plynového kondenzačního kotle. Ohřev vody je přes elektrický bojler. V koupelně a technické místnosti je podlahové elektrické vytápění. Zahrada je kompletně oplocena a vjezd na pozemek je přes bránu na dálkové ovládání nebo prozvonění telefonem. Kolem domu jsou nainstalovány kamery s možností kontroly přes aplikaci v telefonu. 

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetická náročnost budovy uvádíme podle zákona jako G.

Lokalita a doprava

Ulice Luční se nachází téměř v centru Liberce, kde je absolutní klid. Jedná se o místo s rodinnými domy a bytovými domy o třech podlažích. Do ulice zajíždějí pouze rezidenti, takže tu není žádný provoz. Pěší chůzí se dostanete na náměstí k radnici do 5 minut pěší chůzí. Autobusová zastávka je 2 minuty od domu. Výhodou je skvělá občanská a dopravní dostupnost. Na rychlostní silnici směrem na Prahu budete do 5 minut jízdy autem.

Cena

REZERVACE

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?