Atraktivní pozemek s výhledem
Liberec | Vesec | Chatařská
Pozemek s výhledem na sjezdovku
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v žádané lokalitě Vesec v Liberci, který vyniká nádherným výhledem na Ještěd a ještědský hřeben. Pokud hledáte klidné a přitom dobře dostupné místo pro svůj vysněný domov, tento pozemek je ideální volbou.
Výměra pozemku
1.027 m2
Možnost Výstavby
Pozemek má celkovou výměru 1.027 m² a jeho hranice byly geodeticky zaměřeny a vykolíkovány. Svým tvarem připomíná písmeno L a je mírně svažitý, což umožňuje zajímavé architektonické řešení budoucího domu. Přístup k pozemku je bezproblémový díky asfaltové příjezdové cestě.
Veškeré potřebné inženýrské sítě jsou k dispozici. Na hranici pozemku je přivedena elektřina do sloupku. Kanalizaci je nutné řešit čističkou odpadních vod a vodu lze získat buď vybudováním vlastní studny, nebo připojením na vodovodní řád.
Dle územního plánu je zastavitelnost pozemku stanovena na 10 %, přičemž je doporučeno dodržet uliční čáru. V této lokalitě je povoleno pouze bydlení venkovského typu, což znamená dvoupodlažní dům se sedlovou střechou, jehož hmotou a rozměrové řešení by mělo korespondovat se stávající zástavbou.
Na sousedním pozemku se nachází náletové dřeviny, které je po domluvě možné odstranit. Díky orientaci terénu je zajištěno dostatečné proslunění, což umožňuje umístění terasy a obývacího pokoje směrem na jižní nebo jihozápadní stranu.
Lokalita a doprava
Chatařská, Liberec-Vesec, nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. Blízko je silnice I/35, která propojuje Liberec s okolím. MHD zajišťují autobusové linky s dostupnými zastávkami. V okolí je základní občanská vybavenost a příroda pro volnočasové aktivity.
Cena
4.416.100 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.