Ideální 2+KK
Liberec | Starý Harcov | Sněhurčina
Ideální 2+KK
Nabízím Vám ke koupi ideálně dispozičně řešený byt 2+KK v panelovém bytovém domě po kompletní revitalizaci v ulici Sněhurčina v Liberci - Starý Harcov. Samotný byt se nachází v posledním 7. NP v oblíbené lokalitě s dobrou občanskou a dopravní dostupností. Byt je po částečně letité rekonstrukci a je možné ho hned užívat k bydlení, případně si ho zrekonstruovat dle svých představ.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 2+KK + sklepní kóje
Výměra bytu 42 m2
Nachází se v 7. NP
Standardy a interiér
Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, kde je dostatek prostoru pro větší šatní skříň. Obvykle se v těchto bytech do předsíně umísťuje i pračka se sušičkou tak, aby nezabírají prostor v koupelně. Výhodou je dobře rozvržená dispozice, kdy jsou obě místnosti neprůchozí. Po celé ploše bytu je PVC podlaha v odstínu tmavého a světlého dřeva. V koupelně je dlažba.
V obývacím pokoji je dostatek prostoru pro velký rohový gauč, TV stěnu s nábytkem, ale i případnou pracovnu nebo další úložné či designové prostory. Kuchyňská linka ve tvar U je vybavena horkovzdušnou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou a je v ní myšleno na dostatek úložného prostoru.
V ložnici je dostatek prostoru pro šatní skříň přes celou šíři pokoje, manželskou postel s nočními stolky a komodu.
Z bytu jsou pěkné výhledy na Ještěd a okolí. Ložnice je orientována na severovýchodní stranu, což je výhoda kvůli lepšímu klima a obývací pokoj je směrován na jižní stranu, kdy budete mít v hlavní místnosti dostatek světla a slunce. Ve všech oknech jsou osazeny žaluzie.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody zajištěno dálkově. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Ulice Sněhurčina se nachází v městské části Starý Harcov v Liberci na sídlišti zvaném Kunratická. Jedná se o dobře strategicky umístěnou lokalitu se skvělou občanskou a dopravní dostupností. Centrum města je v krátké dopravní vzdálenosti. Kousek od domu je autobusová zastávka MHD.
Cena
3.190.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.