Prosluněný byt 3+1
Stráž pod Ralskem | Mimoňská
Byt s pocitem domova
Ulice Mimoňská se nachází v srdci Stráže pod Ralskem, které je proslaveno Wakeboardovým parkem, krásnou cyklostezkou a jedinečnou zmrzlinou. Existuje mnoho dalších důvodů, proč by tento byt 3+1 s lodžií, o celkové výměře 70,3 m2, měl být Vaším novým domovem. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jižní stranu, takže se nemusíte bát nedostatku slunce. Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí a ucítíte zde pocit domova. S parkováním si nemusíte dělat starosti, před domem je dostatek parkovacích míst pro Váš vůz. Součástí bytu je i sklepní kóje umístěna v suterénu domu.
Dispozice a výměra
3+1 o výměře 70,3 m2 + lodžie 5 m2 + sklepní kóje 3 m2
Interiér
Dispozičně dobře řešený interiér se samostatným dětským pokojem a ložnicí průchozí přes pokoj obývací. V kuchyni je dostatek místa pro jídelní stůl čtyřčlenné rodiny. Zděné koupelnové jádro je stavebně odděleno od WC. V koupelně je umístěn sprchový kout, umyvadlo a připojení na pračku. Součástí kuchyňské linky je elektrická trouba se sporákem a digestoř.
Technické údaje
Vytápění bytu je řešeno dálkově, rovněž i ohřev vody. Dům je po kompletní revitalizaci včetně střechy. Okna v bytě jsou plastová. Lodžie má osazena skleněné posuvné okenice. Měsíční předpis záloh se hradí ve výši 6.000 Kč včetně fondu oprav a úvěru na zateplení. Elektřina je řešena individuálně u příslušného dodavatele.
Informace
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního, tudíž je možnost financování hypotečním úvěrem. Výše zbývací anuity je 5.000 Kč. V případě financování úvěrem poskytujeme našim klientům bezplatnou konzultaci a srovnání nabídek jednotlivých bank. V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Z prozatimního nedodání energetického ohodnocení budovy uvádíme energetickou náročnost G - nehospodárná.
Fotografie
Lokalita a doprava
Mimoňská ulice se nachází v srdci Stráže pod Ralskem s krátkou pěší dostupností ke známé vodní nádrži Stráž pod Ralskem, která je známá svým Wakeboardovým okruhem. Město se 4 tisíci obyvateli je také proslulé nádhernou cyklostezkou a legendární zmrzlinou u nádrže, kam se sjíždí celý kraj. 3 minuty pěší chůzí se od domu nachází Penny market a další obchody.
Cena
2.420.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Převodní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu převodní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Přepis na družstvu
Podepsanou smlouvu doručíme na družstvo, se kterým podepíšete nájemní smlouvu.
Čekání na družstvo
Jakmile družstvo celý smluvní proces dokončí, stanete se novým nájemníkem s družstevními právy ("vlastníkem").
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis služeb a elektřiny.