Ideální rodinný byt
Liberec | Perštýn | Svatoplukova
Ideální rodinný byt, kterému nic nechybí
Nabízím Vám ke koupi velkorysý rodinný byt 4+KK v oblíbené liberecké čtvrti - Perštýn. Nachází se v bytovém projektu v klidné a velmi žádané lokalitě v těsné blízkosti centra města. Z prostorné terasy orientované na jihozápadní stranu budete mít výhled na okrasnou a užitnou zahradu ve vlastnictví SVJ. Navíc k bytu náleží dvě garáže v podzemním parkovišti a sklepní zděná kóje.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 4+KK + terasa, dvě garáže v podzemním parkovišti a sklepní kóje
Výměra bytu 102 m2 | Terasa 17 m2
Standardy a interiér
Nabízený byt Vás zaujme nejen velkorysou podlahovou plochou a neprůchozími místnostmi, ale i velkým množstvím úložných prostor a kvalitními materiály.
Při vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které jsou vstupy do jednotlivých pokojů a obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem. Podlaha bytu je po celé ploše pokryta vinylovou podlahou, v koupelně je dlažba. Kuchyňská linka do tvaru U je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, indukční deska a digestoř). V prostorné koupelně je vana, sprchový kout, veliké umyvadlo, zrcadlo, žebříkové topení a možnost pro připojení pračky a sušičky. WC je samostatné.
V ložnici se nachází vestavěná skříň přes celou šíři pokoje. V dětském pokoje jsou dvě dětské postele s úložným prostorem, vestavěné skříně a psací stoly. Pro dostatek úložného prostoru je z předsíně vstup do komory, ze které si můžete například udělat šatnu a zázemí pro domácí spotřebiče. Třetí pokoj má vstup z obývacího pokoje.
Z obývacího pokoje je vstup na terasu o výměře 17 m2 s výhledem do okrasné zahrady. V oknech orientovaných na na terasu jsou osazeny venkovní žaluzie.
Technické údaje
Dům a ohřev vody zajišťují tepelná čerpadla. K dispozic je sklepní kóje dvě garáže v podzemním parkovišti, kam se Vám vejdou SUV a dostatek sportovního vybavení.
Informace
Vjezd do krytých parkovacích stání je za automatickou branou na dálkové ovládání. Energetická náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Ulice Svatoplukova se nachází v horní části oblíbené čtvrti Perštýn. Za 5 minut pěší chůzí se dostanete k liberecké radnici. Autem se dopravíte do centra za minutu. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Minutu pěší chůzí u domu je známá základní škola Doctrina.
Cena
Prodáno
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.