Vkusně zrekonstruované 2+1
Liberec | Jeřáb | Vaňurova
Vkusně zrekonstruované 2+1
Nabízím Vám ke koupi dispozičně skvěle řešený byt 2+1 s lodžií o celkové výměře 60 m2, který se nachází ve 3. NP kvalitního a kompletně zrevitalizovaného bytového domu v ulici Vaňurova v Liberci. Jedná se o bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nespornou výhodou bytu je dobře řešená dispozice a lodžie s jižní orientací a pěkným výhledem na Ještěd.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 2+1 + lodžie
Výměra bytu 60 m2
Nachází se ve 3. NP | Orientace JZ
Standardy a interiér
Při vstupu do bytu, přes bezpečnostní protipožární dveře, se ocitnete v prostorné předsíni s šatní skříní a zrcadlem. Na první pohled Vás hned zaujme světlý a vkusně zrekonstruovaný interiér s ideální dispozicí, kdy všechny pokoje jsou neprůchozí. Po levé straně je průchod do kuchyně, která je kompletně vybavena spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlná trouba, indukční deska a digestoř).
V koupelně je umístěn sprchový kout s nikou, žebříkové topení, závěsné podomítkové WC, umyvadlo s nábytkem a zrcadlo.
Obývací pokoj je velkorysý a je z něj vstup do lodžie. Podlaha interiéru je po celé ploše pokryta plovoucí podlahou v barvě světlého dubu a doplněna bílými lištami a interiérovými dveřmi.
Poslední místností je ložnice, kde je dostatek místa pro manželskou postel, vestavnou šatní skříň a případně i pracovní kout.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkově. Okna jsou plastová a v domě je výtah. Společné prostory domu jsou ve skvěle udržovaném a čistém stavu. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí.
Měsíční zálohy za služby jsou hrazeny ve výši 4.310 Kč včetně FO, který je ve výši 1.748 Kč. Elektřinu má pak každý psanou na sebe.
Parkování je možno v okolí domu., případně je možné si pořídit modrou kartu.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetickou náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Ulice Vaňurova se nachází v městské části Jeřáb v Liberci. Jedná se o oblíbené místo pro bydlení na strategickém místě v centru města, ale zároveň klidu. Samozřejmostí je skvělá občanská a dopravní dostupnost. Kousek od domu je autobusová a tramvajová zastávka MHD.
Cena
4.590.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.